کالاهای سرمایه ای چیست

ماشین‌آلات، ابزارها، ساختمان‌ها، کامپیوترها یا دیگر انواع تجهیزاتی که درگیر تولید دیگر اشیاء و در جهت فروش آن‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند، همگی جزو کالاهای سرمایه‌ای هستند. مالکین کالای سرمایه‌ای می‌توانند افراد، خانوارها، شرکت‌ها یا دولت‌ها باشند.

کالاهای سرمایه ای شامل دارایی های ثابت مانند ساختمان ها، ماشین آلات، تجهیزات، وسایل نقلیه و ابزار می باشد. کالاهای سرمایه ای برای بخش خدمات نیز تولید می شوند

یخچال در منزل، یک کالای بادوام مصرفی و یخچال در مغازه بستنی فروشی، یک کالای سرمایه‌ای است. تراکتور، ماشین آلات

تحلیل اقتصادی برای سال1403

تحلیل اقتصاد ایران در سال1403

تورم انتظاری وانتظار تورمی

تنور انتخابات (آبان1403)  ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ (۱۴۰۳) آمریکا درحالی گرم‌ شده که در کنار «جو بایدن» تنها ۲ نامزد دموکرات به چشم می‌خورد اما در جبهه مقابل، حداقل ۱۳ نامزد برای رقابت با «دونالد ترامپ» دورخیز کرده‌اند. آیا دوباره شاهد تکرار تاریخ و رقابت نهایی بین ترامپ و بایدن خواهیم‌ بود؟

انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی در تاریخ جمعه ۱۱ اسفند ۱۴۰۲ برای تعیین برای انتخاب نمایندگان دوازدهمین دوره مجلس (۲۹۰ نماینده برای یک دوره چهار ساله) برگزار خواهد شد. پس از موافقت شورای نگهبان با یکی از تواریخ پیشنهادی وزارت کشور، تصمیم بر این شد که این انتخابات همزمان با انتخابات ششمین دوره مجلس خبرگان رهبری در روز جمعه برپا بشود

تحلیل اقتصاد ایران برای سال1403

پیشنهاد عربستان برای سرمایه‌گذاری در ایران در صورت جلوگیری تهران از تبدیل جنگ غزه به یک درگیری منطقه‌ای

بلومبرگ نوشت:

 عربستان سعودی پیشنهادی برای تقویت همکاری‌ها و سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران را در صورتی که تهران از تبدیل جنگ اسرائیل و حماس به یک درگیری گسترده‌تر توسط نیرو‌های نزدیک به خود جلوگیری کند.

 به گفته مقامات عربی و غربی، این پیشنهاد از زمان حمله ماه گذشته حماس به اسرائیل و جنگ متعاقب آن در غزه به طور مستقیم و از طرق مختلف ارائه شده است.

 باربارا لیف، دستیار وزیر امور خارجه آمریکا، گفت که واشنگتن با عربستان سعودی و دیگر متحدان عربش همکاری می‌کند تا از اینکه تهران این جنگ را به ابزاری برای تقویت محور مقاومت تبدیل کنپ، جلوگیری کند.
 
 به گفته یک منبع سعودی آگاه، تمرکز ولیعهد بر تنش زدایی با ایران است. به گفته این شخص، بن سلمان و دستیارانش در دیدار‌های خود با مقامات ایرانی، ضمن صحبت درباره مزایای همکاری، نگرانی‌های عربستان را در مورد حمایت ایران از گروه‌های مسلح در جهان عرب ابراز کردند./ انتخاب

ایران ! چقدر فقیر شده‌ای که ۷ میلیارد دلار برایت دستاورد شده است..

‏در حالی که در ایران یک جماعت صف کشیده‌اند تا بالاخره بشارت آزادی ۷ میلیارد دلار پول در کره‌جنوبی را در بوق و کرنا کنند، در همین سال گذشته امارات و عربستان مجموعا بیش از ۴۰ میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم در کره جنوبی را شروع کردند.

همچنین سال گذشته عربستان روزانه یک میلیارد دلار درآمد نفتی داشته است، یعنی این ۷ میلیارد دلار، درآمد یک هفته عربستان است.

ایران ! چقدر فقیر شده‌ای که ۷ میلیارد دلار برایت دستاورد شده است. /سیامک قاسمی

بازگشت قیمت دلار به کانال ۴۷ هزار تومانی

نرخ ارز که در هفته گذشته روند کاهشی به خود گرفت و تا حدود ۴۸ هزار تومان هم کاهش پیدا کرد.
 دیروز  در پی انتشار خبر توافق بین ایران و عربستان به روند کاهشی خود ادامه داد و هر دلار آمریکا در بازار غیر رسمی تا لحظه تنظیم این خبر، به ۴۷ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.

شنیده‌ها از منابع موثق حاکی از آن است که گشایش در روابط بین بانکی با کشورهای حاشیه خلیج فارس و تسهیل عرضه منابع وسیع درهم از طریق امارات بخشی از نتایج از سر گیری روابط دیپلماتیک ایران و عربستان خواهد بود.

آزادسازی بخشی از منابع ارزی ایران در عراق
ایسنا نوشت:
 براساس اطلاعات به دست آمده، ایران بیش از چهار میلیارد دلار منابع مسدودشده ارزی در عراق دارد که بیش از ۸۰۰ میلیون دلار آن در مراحل مختلف در دو ماه گذشته آزاد شده است.
 حمید حسینی، عضو هیات مدیره اتاق مشترک ایران و عراق مدعی شد که بانک مرکزی میزان بدهی عراق به ایران را بیش از ۱۰ میلیارد دلار عنوان کرده است. /ایسنا #اقتصادی

جان کربی، سخنگوی شورای امنیت ملی آمریکا
 سعودی‌ها به ما از تماس‌های خود با ایرانی‌ها اطلاع دادند، اما ما در توافقی که بین آنها منعقد شد هیچ نقشی نداشتیم.
 منتظر خواهیم ماند ببینیم که آیا ایران پس از انعقاد توافق با عربستان به تعهدات خود عمل خواهد کرد یا خیر.

پیش بینی وضعیت مسکن،ملک،طلا،سکه ،دلار،بورس در سال1402 به بعد

پیش بینی قیمت مسکن طلا بورس سکه دلار خونه در سال1402 1403 1401 1404 پیشگویی قیمتهای افزایشی شرکت های مشاوره تحلیل حمید قلیان سایت طلا رابین هود AP

این بخش هر چند روز یکبار به صورت کلی آپدیت میشود

---------

پیش بینی وضعیت اقتصادی از تاریخ1اسفند1401 به بعد

بزودی نقدینگی از بورس خارج خواهد شد

بزودی قیمت مسکن وملک افزایش50درصدی را تجربه میکند

از نیمه دوم اسفند1401به بعد تقاضا کاهش پیدا میکند

توجه ، اینکه نرخها هنوز اثرش بر روی اقتصاد ثبت نشده است این نرخ ها به سال بعد منتقل میشود

توجه، در شرایط تورومی ، حتی اگر قیمت ریزش پیدا کند یا کاهشی شود ،مجدداً سقف قبلی رو خواهد دید و از آن عبور خواهد کرد.

توجه ،یک سنت از طرف چینی ها به ایران نخواهد آمد ،نه تحریم ها اجازه این کار را میدهد ونه چین با آمریکا سرشاخ میشود و از تجارت 2000میلیارد دلاری چشم پوشی میکند، تنها یک پالایشگاه نفت ایران با چین سازگاری دارد!

تاثیرات چشمگیر تورم بر افزایش معنی‌دار سوءتغذیه/ ایران در مسیر گرسنگی؟

هم میهن نوشت:
 در دی‌ماه ۱۴۰۱ با احتساب تورم نقطه‌به‌نقطه ۲/۶۹ درصدی، سبد خوراکی ۳ میلیون و ۲۸۰ هزار تومانی دی‌ماه سال قبل، به رقم ۵ میلیون و ۵۴۹ هزار تومان رسیده است؛ اگر کمترین حداقل‌های ضروری یک زندگی ساده را هم به این نرخ اضافه کنیم درحقیقت این عدد بالاتر از نرخ پایه حقوق ثابت کشور برای افراد شاغل یا بازنشسته است.
 اگر در این چند سال اخیر حذف آجیل از مهمانی‌های ایرانی به یک خبر تبدیل شده بود، امروز دیگر نوبت به اقلام اصلی‌تری، چون گوشت قرمز و لبنیات رسیده است. با این شیب تند هیچ بعید نیست که این فرآیند به نان، برنج یا حداقل‌های دیگر نیز برسد و همین، نگرانی‌ها را درباره احتمال افزایش سوء‌تغذیه در ایرانی‌ها به‌ویژه کودکان بیشتر کرده است.

نماینده مجلس: احتمالا هفته‌های آینده افزایش قیمت برق خواهیم داشت

نماینده مجلس: احتمالا هفته‌های آینده افزایش قیمت برق خواهیم داشت/ در شرایط اقتصادی فعلی بیش از این مردم را نگران نکنید/ حذف ردیف اختصاصی حمایت از افراد دارای معلولیت موجب نگرانی افراد دارای معلولیت شده است

محمدعلی محسنی بندپی گفت:
 تا کی باید دست دولت در جیب مردم باشد، هفته های گذشته افزایش قیمت قبوض تلفن را داشتیم و این هفته افزایش قیمت گاز، احتمالا هفته‌های آینده افزایش قیمت برق را نیز خواهیم داشت.
 خواهش من این است که در شرایط اقتصادی فعلی بیش از این مردم را نگران نکنید و نسبت به اصلاح قبوض اقدام شود.
 وی خطاب به رئیس سازمان برنامه و بودجه، گفت: در لایحه بودجه ۱۴۰۲ ردیف اختصاصی حمایت از افراد دارای معلولیت حذف شده و این موضوع موجب نگرانی افراد دارای معلولیت شده است که باید نسبت به اصلاح آن اقدام شود./ ایلنا

مهمترین اخبار روز ایران  کلیک کنید

میزان مالیات بر عایدی سرمایه چیست

مالیات بر سرمایه طلا میزان مالیات بر سرمایه مسکن درصد تغییر نرخ طلا متن قانون پیش نویس قانون زمان اجرا بورس
مدتی است که در ایران مالیات جدیدی تحت عنوان مالیات بر عایدی سرمایه در حال بررسی در مراجع قانونی و طی کردن مسیر تصویب است. این مالیات که در جهان پیشینه‌ای بسیار قدیمی دارد و با نام CGT نیز شناخته می‌شود بر سود سرمایه افراد، ازجمله سرمایه‌هایی مانند مسکن، زمین و … اعمال می‌شود. در این یادداشت به‌طور کامل به شما از مالیات بر عایدی سرمایه خواهیم گفت به‌طوری‌که در پایان به پاسخ سؤال مالیات بر عایدی سرمایه چیست برسید.

بهبود عدالت مالیاتی» دیگر هدف این نوع مالیات است زیرا در حال حاضر همه کارمندان و کارگران قبل از دریافت حقوق خود، مالیات دولت را پرداخت می‌کنند، اما سفته بازان و سوداگران غیررسمی به‌ویژه در حوزه زمین، مسکن، طلا و ارز با وجود فعالیت غیرمولد و حتی در مواقعی اخلال در نظام اقتصادی، مالیاتی پرداخت نمی‌کنند.

وضع مالیات بر عایدی سرمایه به رعایت عدالت بین این اشخاص به‌طور چشمگیری کمک می‌کند.«افزایش درآمدهای دولت» دیگر رویکردی است که در طرح مجلس دیده شده و بر اساس تجارب بسیاری از کشورها وضع مالیات بر عایدی سرمایه موجب افزایش درآمدهای مالیاتی می‌شود و سهم قابل توجهی از درآمدهای مالیاتی این کشورها مربوط به درآمدهای حاصل از این پایه مالیاتی است.

با این اوصاف طرح مالیات بر عایدی سرمایه در سوم تیرماه سال ۹۹ در مجلس اعلام وصول شد و گزارش شور نخست آن در ۲۹ مهرماه همان سال در کمیسیون اقتصادی به تصویب رسید و سپس کلیات آن پنج خرداد ۱۴۰۰ از تصویب نمایندگان مجلس گذشت.

مشکل اصلی گزارش شور اول کمیسیون و طرح اولیه، عدم پیش بینی زیرساخت اجرا و عدم تمهید سازوکاری برای شناسایی همه درآمدهای اشخاص حقیقی غیرتجاری بود؛ همچنین برخی مفاد آن از جمله نرخ‌ها، معافیت‌ها و نحوه تعدیل عایدی سرمایه نسبت به تورم، از انسجام لازم برخوردار نبود و ممکن بود در عمل با چالش‌های اجرایی مواجه شود.

از سوی دیگر در جلسات مشورتی برگزار شده در کمیسیون اقتصادی، نکاتی درخصوص اصلاح «قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان» به منظور تسهیل اجرای این قانون و نیز به منظور شناسایی و تشخیص دقیق درآمد مشمول مالیات مطرح شد.

بر این اساس، مجموعه پیشنهادهای فوق به همراه احکام قانونی لازم برای تکمیل زیرساخت اجرا و تمهید سازوکاری به‌منظور شناسایی همه درآمدهای اشخاص حقیقی غیرتجاری، ذیل بخش «بستر اجرایی» در ابتدای گزارش شور دوم کمیسیون آورده شده است.

در گزارش شور دوم کمیسیون، در کنار توجه به لزوم کنترل سوداگری، به منظور حمایت از خانوارها و کسب وکارهای مستقر در سرزمین اصلی و مناطق آزاد، معافیت‌هایی در نظر گرفته شده است؛ این موارد از طریق معافیت ساخت مسکن، تخفیف عایدی سرمایه شرکت‌های تولیدی متناسب با میزان اشتغال و رونق واحد تولیدی، تخفیف عایدی سرمایه شرکت‌های مناطق آزاد تجاری-صنعتی، تعویق مالیاتی برای مشاغل، معافیت املاک مسکونی و خودرو و طلای مصرفی خانوار، در طرح مذکور لحاظ شده است.

توجه به این نکته ضروری است که معافیت‌های این طرح به گونه‌ای طراحی شده است که تقاضای مصرفی افراد و خانوار‌ها در دارایی‌هایی نظیر مسکن، خودرو، طلا و جواهرات، به هیچ‌وجه مشمول مالیات نشود، بلکه فقط سوداگرانی که بیش از حد مصرفی خود و خانوار خود به خرید و فروش مکرر دارایی‌های مذکور اقدام می‌کنند و در بازار اختلال به وجود می‌آورند، مشمول این مالیات می‌شوند.تعدد و میزان معافیت‌های این طرح به گونه‌ای است که این مالیات به تعداد بسیار کمی از خانوارهای جامعه (کمتر از پنج درصد بر اساس شواهد آماری) اصابت می‌کند.

قیمت دلار، بازار موبایل علاالدین را تعطیل کرد!

امروز در حالی که قیمت دلار در بازارهای مالی کشور ساعت به ساعت تغییر می‌کرد، فروشندگان موبایل در بازار موبایل علا‌الدین دست از کار کشیدند

با رشد لحظه‌ای نرخ ارزها و طلا، از ظهر امروز بازار موبایل علاء‌الدین در خیابان جمهوری تهران عملا به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و فروشندگان می‌گویند به دلیل بی‌ثباتی در قیمت‌ها امکان فروش ندارند. قیمت‌ گوشی‌ها با نوسانات عجیبی مواجه بود برای مثال آیفون ۱۳ پرومکس امروز تا ۱۰۰ میلیون قیمت‌گذاری می‌شد!/تجارت‌نیوز

مسائل اقتصادی به معما تبدیل شده ..

آیت الله مکارم شیرازی:
مسائل اقتصادی به معما تبدیل شده
-از مسئولان در برابر نرخ دلار هیچ عکس العملی نمی‌بینیم؛ به سادگی از کنار قضایا عبور می‌کنند.
-آیت الله مکارم شیرازی گفت: وقتی می شنویم که مثلا دلار فلان مقدار شده، هیچ عکس العملی از مسئولین نمی بینیم و حتی ابراز هم نمی کنند که ما وضعیت را درست می کنیم و نمی گذاریم به این صورت باقی بماند و به سادگی از کنار قضایا عبور می کنند.

مهمترین اخبار روز ایران  کلیک کنید

فاجعه تمام‌عیار برای اقتصاد و مردم ایران در راه است..

 فاجعه تمام‌عیار برای اقتصاد و مردم ایران در راه است

عباس عبدی در روزنامه اعتماد نوشت:
 در آغاز کار دولت جدید یک گزارش غیررسمی منتشر شد که یک جدول داشت که وضعیت برخی شاخص‌های مهم اقتصادی را از همان سال ۱۴۰۰ تا پایان سال ۱۴۰۶ در دو حالت گوناگون برآورد کرده بود. حالت اول رفع تحریم یا به تعبیر دیگر حل شدن برجام و حالت دوم تداوم وضع موجود بود.
 این جدول ظاهرا خوش‌بینانه است زیرا اتفاقات و رویدادهای غیرمنتظره را در محاسبات خود وارد نکرده است. عدم پیش‌بینی رشد اقتصادی در سال ۱۴۰۶ و پیش از آن شاید به معنای منفی بودن آن است به‌ویژه که پیش‌تر اعلام شد که سرمایه‌گذاری در کشور حتی کمتر از مقدار لازم برای جبران استهلاک است. اینها یعنی اینکه یک فاجعه تمام‌عیار برای اقتصاد و مردم ایران در راه است.
 متاسفانه باید گفت که با برجام وضع بهتر خواهد شد، ولی نه به آن اندازه که در آن گزارش آمده است. پس در بهترین سناریو نیز وضع عمومی ما مناسب نخواهد بود چه رسد به بدترین سناریوها.

سناریوی اول، لغو تحریم‌ها و سناریوی دوم ادامه تحریمها.

سال ۲۰۱۹، شروع سقوط گردشگری ایران

از سال ۲۰۱۹ همزمان با تشدید تحریم‌های آمریکا علیه ایران و وقایع آبان ۹۸، با ثبت رکورد ورود دو میلیون نفر گردشگر بین‌المللی به ایران، سقوط چشمگیری در میزان ورود گردشگران بین‌المللی ایجاد شد.
- در سال ۲۰۱۹ شاخص گردشگری ایران روی عدد ۹۱۰۷ بوده است اما در سال ۲۰۲۰ این عدد با کاهش شدید به ۱۵۵۰ نزول پیدا کرد.
- در سال ۲۰۲۱ نیز با کاهشی دیگر، عدد ۸۵۵ به ثبت رسید.
- این نمودارها بر پایه آخرین داده‌های آماری از گردشگری بین‌المللی ایران است که در سازمان جهانی گردشگری ثبت شده است. بسیاری از فعالان و کارشناسان گردشگری پیش‌بینی می‌کنند در وضعیت موجود که بسیاری از کشورها هشدار منع سفر به ایران داده‌اند، این رکود تداوم داشته باشد./ فش نیوز