حالا چی شده میزنی زیر حرفات مگه یادت نیست که چه گوه هایی که نمیخوردی که توی ذاتت نیست خجالت بکشس از سن خرت هیچی بارت نیست تو همون بودی که میگفتی مث اون کسی نیست بد خوردم بابا دور خوردم تو زندگی با تو برخوردم خودم واونا سر خوردم با تو به درد نخور جفت خوردم یه بار دیگه به من فرصت بده نمیزارم دیگه وا بده نمیخوام دیگه هیچ تخم سگی رو توی دلم جا بده ...
دانلود با لینک مستقیم اینجا را کلیک کنید
برنامه شما دانلود برنامه شما کالابرگ دیجیتالی نصب برنامه کد پیگیری دانلود اینترنتی رایگان شما دهک اول دوم سوم مقدا نحوه
همه خانوارهای مشمول طرح کالابرگ الکترونیک میتوانند با نصب برنامه شبکه ملی اعتبار «شما» و یا شماره گیری #۱۴۶۳*۵۰۰* از باقی مانده اعتبار خود مطلع شوند.
سایر خانوارهای دهکهای اول تا سوم در مرحله بعدی طرح، تحت پوشش قرار خواهند.
بازسازی تصویر بوعلی سینا با کمک هوش مصنوعی
وریا غفوری، بازیکن سابق استقلال و تیم ملی فوتبال که اعلام کرده بود برای خداحافظی از فوتبال و تماشای بازی استقلال و پرسپولیس در فینال جام حذفی روز چهارشنبه به ورزشگاه آزادی میرود، موفق به ورود به ورزشگاه آزادی نشد.
گفته شده ماموران مانع ورود او به ورزشگاه شدهاند اما مراجع رسمی و خود این بازیکن تاکنون واکنشی به این خبر نشان ندادهاند.
راه ندادن وریا غفوری به ورزشگاه آزادی برای تماشای بازی دیروز واکنشهای زیادی در شبکههای اجتماعی داشته است.
کاربری در توییتر نوشته: «کاپیتان مردم را دیشب استادیوم راه ندادند.» کاربر دیگری هم نوشته: «به عنوان یک پرسپولیسی از راه ندادن وریا غفوری به ورزشگاه ناراحت شدم.»
کاربر دیگری در توییتر نوشته: «کاش میشد همانجور که ورزشکار را به ورزشگاه راه ندادند، سیاستمدارها را هم به مراکز تصمیمگیری راه نداد.»
گویند:
ملا مهرعلی خویی، روزی در کوچه دید دو کودک بر سر یک گردو با هم دعوا میکنند.
به خاطر یک گردو یکی زد چشم دیگری را با چوب کور کرد.
یکی را درد چشم گرفت و دیگری را ترس چشم درآوردن، گردو را روی زمین رها کردند و از محل دور شدند.
ملا رفت گردو را برداشت و شکست و دید، گردو از مغز تهی است.
گریه کرد.
پرسیدند تو چرا گریه میکنی؟
گفت: از نادانی و حس کودکانه، سر گردویی دعوا میکردند که پوچ بود و مغزی هم نداشت.
دنیا نیز چنین است، مانند گردویی است بدون مغز! که بر سر آن میجنگیم و وقتی خسته شدیم و آسیب به خود رساندیم و یا پیر شدیم، چنین رها کرده و برای همیشه میرویم.
در قید حیاتیم ولیکن چه حیاتی؟
ما زنده از آنیم که یابیم مماتی
هر روز پی لقمه نانیم مداوم
داریم در این کار پسندیده ثُباتی
این عمر سپاریم به تلخی و مرارت
لطفا برسانید به ما شاخه نباتی
از زیر و زبر تحت فشاریم و تو گویی
ایام شده آجر و ما همچو ملاتی
ماندیم به زیر سم اسبان چپاول
گویی که مغول کرده دوباره حملاتی
از بس که نوشتیم ز اوضاع زمانه
یک قطره نماندست بدین لیقه دواتی
هر چند شود قافیه مخدوش ولیکن
شاید که بیابیم پس از مرگ نشاطی
دست خط زیبا ترین جهان دختر پسر ایرانی نپال عکس آموزش فیلم واقعی دستنوشته های زیبا جدید جالب واقعلی بهترین معروفترین خارجی نبال دختر نپالی
بهترین ها معروفترین دست خط بشر
دست خط یک دختر مدرسه ای اهل نپال به عنوان زیباترین دست خط جهان شناخته شد!
در حالی که در ایران یک جماعت صف کشیدهاند تا بالاخره بشارت آزادی ۷ میلیارد دلار پول در کرهجنوبی را در بوق و کرنا کنند، در همین سال گذشته امارات و عربستان مجموعا بیش از ۴۰ میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم در کره جنوبی را شروع کردند.
همچنین سال گذشته عربستان روزانه یک میلیارد دلار درآمد نفتی داشته است، یعنی این ۷ میلیارد دلار، درآمد یک هفته عربستان است.
ایران ! چقدر فقیر شدهای که ۷ میلیارد دلار برایت دستاورد شده است. /سیامک قاسمی
استانداری فارس خبر داد که پس از ارتکاب برخی رفتارهای هنجارشکنانه در مجموعه حافظیه شیراز، مدیرکل میراث فرهنگی و گردشگری استان فارس تا مشخص شدن پرونده اجازه حضور در محیط اداری را نخواهد داشت.
محمدهادی ایمانیه، استاندار فارس:
به هیچ وجه اجازه هنجارشکنی و رفتارهای خلاف شرع را در شیراز و استان فارس نخواهیم داد و با عوامل و عناصری که بهصورت سازمانیافته در صدد ترویج لاابالیگری و فساد هستند، برخورد قانونی صورت خواهد گرفت.
بخشنامه کارمزد کارتبهکارت در اپلیکیشنهای پرداختی ابلاغ شد/ هزینه کارمزد کاربر برای هر تراکنش زیر یک میلیون تومان؛ ۷۲۰ تومان
بخشنامه اصلاح نظام کارمزد ۲۱ خردادماه عملیاتی میشود.
بر اساس تصمیم بانک مرکزی با اجرای بخشنامه، بانک صادرکننده کارت، بانک پذیرنده و خود پذیرنده به ازای هر تراکنش مشمول کارمزد میشوند و مدل کارمزد کارتبهکارت از طریق اپلیکیشنهای پرداختی که با نام هاب فناوران شناخته میشود، هم تغییر میکند.
تا قبل از این بخشنامه، هزینه کارمزد کاربر برای تراکنش (انتقال وجه) زیر یک میلیونتومان ۶۰۰ تومان بود و حالا بر اساس این بخشنامه باید به ازای هر تراکنش زیر یک میلیون تومان ۷۲۰ تومان کارمزد پرداخت شود/ بورس 24
یک کلینیک دندانپزشکی در شمال تهران که توسط یک فرد معلوم الحال اداره می شود به پاتوق افراد مسئله دار، سلبریتی ها و برخی چهره های مشکوک تبدیل شده است.
بنابر گزارش یک منبع آگاه، متأسفانه علاوه بر روابط نامشروع مدیر و دندانپزشکان این کلینیک با برخی مراجعین و ارائه تخفیف ویژه به آنها، در ساختمان مورد اشاره اتاقی برای روابط خصوصی با مشتریان ایجاد شده که به sex room معروف است. گفتنی است در پاره ای از ساعات نیمه شب، ماده مخدر ماری جوانا هم در این مکان استعمال می شود.
نکته تأسف بارتر آنکه علاوه بر رفت و آمد برخی سلبریتی ها در این کلینیک دندانپزشکی، برخی از مداحان پُرحاشیه نیز به دلیل ارتباط تنگاتنگ با مدیر آن به این مکان رفت و آمد مستمر دارند. /فش نیوز
چطور یک کد را در بلاگ اسکای بزاریم گذاشتن کد در قالب وبلاگ بلاگ اسکای کد گذاشتن در بلاگ اسکای قالب جدید بلاگ اسکای ادمین بلاگ اسکای سوالات جدید از بلاگ اسکای نحوه قراردادن وبلاگ نویسی بهترین کد برای آنلاین نفرات آنلاین کد در بلاگ اسکای وبلاگ نویسی جدید کد وبگذر آمارگیر جدید
ادامه مطلب ...
کارگران کارخانه داروگر تهران از تعطیلی این کارخانه به دلیل مشکلات شدید مالی کارفرما، اخراج تعدادی از همکاران خود و بلاتکلیفی تعداد دیگری که مطالبات معوقه چهار ماهه دارند، خبر دادند.
مسئول کانون شوراهای اسلامی کار غرب تهران:
روز جمعه، مدیرعامل کارخانه اطلاعیه زد و به دلیل مشکل با اداره مالیات، تمام سالنها و قسمتها را تعطیل کرد. از ۱۱۰۰ کارگر این واحد تولیدی کمی بیش از ۵۰ کارگر باقی ماندهاند و بقیه در طول ماهها و سالهای اخیر اخراج شدهاند و به نظر میرسد قصد دارند همین تعداد کارگران باقیمانده را هم بیکار کنند.
تولید داروگر کاملا خوابیده و این برند قدیمی، نفسهای آخرش را میکشد و پیشبینی میشود که با اخراج کارگران باقیمانده، کارخانه بطورکامل تعطیل خواهد شد. داروگر به کما رفته و ظاهرا سرنوشتی مثل سایر برندهای قدیمی در انتظار این شرکت باسابقه است./شرق
کمیسیون عالی انتخابات ترکیه پیروزی اردوغان در دور دوم انتخابات ریاستجمهوری این کشور را تأیید کرد.
این کمیسیون اعلام کرد با شمارش تقریباً همه آرای انتخابات، اردوغان 52.14 و قلیچدار اوغلو 47.86 درصد آرا را کسب کردهاند.
نخست وزیر حکومت چرت طالبان گفت:
به جناب آقای اردوغان، پیروزی اش در انتخابات و انتخاب وی به عنوان رئیس جمهور ترکیه را تبریک گفته میکنیم وشادباش آنرا میزنم به سلامتی دودول ./فش نیوز
چهار ساعت از آغاز درگیری میان نیروهای طالبان و مرزبانان ایرانی میگذرد، این درگیری لحظه به لحظه شدیدتر می شود.
ساکنان نیمروز ادعا می کنند که مرزبانان ایرانی با سلاحهای سنگین شهر را هدف قرار داده است.
بیش از ده نفر در این تبادل آتش کشته و زخمی شده اند.
برخی منابع کشته های طالبان را 4 مسلح اعلام کرده اند.
منابع محلی طالبان ادعا کردند دو پست مرزبانی ایران را تصرف کرده اند.
دستور ویژه سردار رادان برای دفاع از مرزها/ حاکمان فعلی افغانستان باید در قبال عمل نسنجیده خود پاسخگو باشند.
فرمانده کل انتظامی کشور: مرزبانان شجاعانه و قاطعانه از مرزها دفاع کنند و به هیچ احدی اجازه تعدی و نزدیک شدن به مرزها را ندهند.
نیروهای مرزی ایران به هرگونه تعدی و تعرض مرزی قاطعانه پاسخ خواهند داد.
حاکمان فعلی افغانستان باید در قبال عمل نسنجیده و مغایر با اصول بین المللی خود پاسخگو باشند.
#فوری
رسانه های طالبانی با انتشار این فیلم از درگیری در پاسگاه سوسالی خبر دادن
مثل اینکه درگیریهای مرزی هنوز ادامه دارد.
بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران:
در آخرین معاملات هفته سکه ۹۰۰ هزار تومان و طلا ۴۳ هزار تومان ارزان شد.
هر قطعه سکه تمام طرح جدید در آخرین معاملات هفته ۳۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و هر قطعه سکه تمام طرح قدیم با ۶۰۰ هزار تومان کاهش نسبت به ابتدای هفته ۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت داشتهاند.
نیم سکه با کاهش ۴۰۰ هزار تومانی به ۱۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده و ربع سکه نیز با ۲۰۰ هزار تومان کاهش در آخرین معاملات پایانی هفته ۱۱ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان معامله شده است.
در حال حاضر آرامش و ثبات بر بازار سکه و طلا حاکم است.
تقاضای چندان و کاذب در بازار دیده نمیشود و بازار از التهاب به دور است.
عضویت در کانال تلگرامی رحم اجاره ای : @egareh97
حتی فکر کردن به همچین چیزی مورو به تن آدم سیخ میکنه.
اولین مرکز رحم مصنوعی جهان، EctoLife، با ظرفیت تولد ۳۰ هزار نوزاد در سال. راهکاری نوین برای آوردن زندگی به جهان!
..........................................................................
... عضویت در کانال تلگرامی رحم اجاره ای : @egareh97
بررسی سایتهای خرید و فروش و اجاره نشان میدهد برای اجاره پراید آن هم مدلهای قدیمی باید ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان ماهانه هزینه پرداخت کرد.
یکی از کسانی که خودروی خود را برای اجاره آگهی کرده، میگوید: «پراید مدل ۸۲ اجاره میدهم. ۲۰۰ میلیون تومان سفته و ماهانه هم ۱۰ میلیون تومان اجاره میگیرم. ماشین را کاملا سالم تحویل میدهم.»
برخی هم ودیعه سنگین نمیگیرند، اما به جای آن اجاره را بیشتر کردهاند. یکی از کسانی که پراید اجاره میدهد، میگوید: «روزانه ۵۰۰ هزار تومان باید اجاره پرداخت کنید.»
یک سوی دیگر بازار اجاره هم به موتورسیکلتها میرسد. یکی از آگهیدهندهها میگوید: «موتور مدلهای متفاوت دارم. از آنجا که معمولا برای کار موتور اجاره میکنند، مدلهای بالا اجاره نمیدهیم. موتور هوندا مدل ۹۲ داریم، یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ودیعه نقدی و روزانه ۱۱۵ هزار تومان اجاره میگیریم. مدل ۹۵ هم داریم ۱۲۵ هزار تومان اجاره آن میشود.»/تجارتنیوز
خبرگزاریها از کشف جسد «تکهتکه شده» یک زن جوان در نزدیکی میدان آزادی تهران خبر دادند.
براساس گزارش همشهری، روز سهشنبه دوم خرداد رفتگران شهرداری جسد یک زن را در یک کیف ورزشی در حوالی میدان آزادی پیدا کردند.
تیم جنایی در محل حادثه جسد این زن حدودا ۲۵ ساله را در چند کیسه زباله پیدا کردند. گفته میشود از قتل زن جوان حدود ۴ تا ۵ ساعت گذشته بود.
پلیس میگوید بررسیهای پزشکیقانونی و تحقیقات کارآگاهان درباره این حادثه همچنان ادامه دارد
متن درباره سربازی سرباز وطن به سلامتی سرباز وطن عکس نوشته در باره سربازی سلامتی همه سرباز های مربان مرزبانی یعنی امنیت مربانی عکس سرباز مرز بانی عکس سرباز پروفایل پیج اینستا متن در باره سربازی متن جدید درباره سربازی
وقتی به هوش آمدم که «قاتل» روی سینه ام نشسته و پارچه هایی را نیز در دهانم فرو برده بود. دستانم زیر زانوهایش قرار داشت و من در حالی نفس های آخر زندگی ام را می کشیدم که او طنابی را دور گردنم حلقه زده بود و قصد کشتن مرا داشت.
این ها بخشی از اظهارات زن جوانی است که به طرز معجزه آسایی از چنگال مرگ گریخته بود. او درباره این ماجرای تکان دهنده گفت: من در یکی از مجتمع های مسکونی شهر جدید گلبهار زندگی می کنم و با بیشتر همسایگان رابطه صمیمانه ای دارم. در این میان زنی که خود را وکیل دادگستری معرفی می کرد و مدعی بود بیش از 20 سال سابقه وکالت دارد به منزلم رفت و آمد داشت و با یکدیگر دوست شده بودیم، اما از حدود 2 ماه قبل که مقداری طلا و لوازم برقی از منزلم سرقت شد و موضوع را از طریق کلانتری پیگیری می کردم، رفت و آمدهای او به منزلم به طور چشمگیری کاهش یافت، ولی من هیچ گاه به او مشکوک نشدم؛ چراکه در طول مدت آشنایی، اعتماد کامل مرا به خود جلب کرده بود. خلاصه در حالی که من همچنان پیگیر دستگیری سارق یا سارقان منزلم بودم، ناگهان حادثه ای وحشتناک رخ داد که من به طرز معجزه آسایی از چنگ مرگ گریختم تا چهره آن زن شیاد نیز برای همه آشکار شود.
زن جوان در ادامه این ماجرا مدعی شد:آن شب و در حالی که به آخرین روزهای ماه مبارک رمضان نزدیک می شدیم من در خانه تنها بودم که «سوزان» وارد منزلم شد و بعد از چند دقیقه برایم آب میوه آورد! ولی باز هم طاقت نیاورد و با این بهانه که تو روزه می گیری و ضعیف شده ای به بیرون از خانه رفت و در مدت کوتاهی با ظرف سوپ به خانه بازگشت.
نمی دانم سوپ را از کجا آورد، ولی من میلی به پیش غذا نداشتم به همین دلیل هم نمی خواستم آن را صرف کنم، با وجود این «سوزان»آن قدر با چرب زبانی اصرار کرد که مجبور شدم سوپ را بخورم! در حالت خواب و بیداری شنیدم که او می گفت: حال تو خوب نیست و من شب را در کنار تو می مانم!
صبح روز بعد هنگامی به هوش آمدم که فردی نقابدار روی پیکرم نشسته و پارچه هایی را در دهانم فرو برده بود. قصد داشتم خودم را از چنگ او برهانم، اما دست هایم زیر زانوهای او قرار داشت و نمی توانستم حرکت کنم در همین حال فقط تلاش می کردم تا فریاد بزنم و جیغ بکشم! با آن که احساس می کردم کسی صدایم را نمی شنود، اما در همین گیرودار یکی از همسایگان مجتمع مسکونی که به همراه شوهرش از کنار واحد آپارتمانی ما عبور می کرد، ناله های ضعیف مرا شنیده و به موضوع مشکوک شده بود. در یک لحظه فهمیدم که آن ها تلاش می کنند قفل در را باز کنند. طولی نکشید که زن همسایه وارد پذیرایی شد و با دیدن فردی نقابدار که پالتوی بزرگی به تن داشت و با طناب مشغول خفه کردن من بود، دیگر نتوانست این صحنه را تحمل کند و کنار در اتاق غش کرد. شوهر آن زن که اوضاع را این گونه دید هراسان وارد خانه شد و مرا از چنگ قاتل نجات داد.
دقایقی بعد همسایگان دیگر هم رسیدند و با برداشتن کلاه کشی از سر قاتل مشخص شد او همان زنی است که خود را وکیل معرفی می کند! خلاصه لحظاتی بعد نیروهای انتظامی هم آمدند و «سوزان» را به کلانتری بردند.در آن جا هویت واقعی او لو رفت و تحقیقات نشان داد که او قبلا نیز با خوراندن مواد بیهوشی به من، اموالم را ربوده است،ولی این زن که گرگی در لباس میش بود، ادعا کرد که فرد دیگری او را اجیر کرده است تا مرا به قتل برساند و ... .
زن جوان در پایان این ماجرا مدعی شد، شاید قصه مرگ و زندگی من، درس عبرتی برای زنانی باشد که به راحتی به هر فردی اعتماد می کنند و از سوی دیگر نیز حداقل چهره پلید چنین تبهکارانی برای مردم آشکار می شود که با توسل به این حیله های ناجوانمردانه زندگی دیگران را به بازی می گیرند!
ماجرای واقعی براساس سرگذشت یکی از مخاطبان
کیهان: شمخانی ضدبرجام بود؛ قانون ضدبرجامی مجلس، محصول تلاش او بود
کیهان درمورد شمخانی نوشت: در ماجرای برجام، شمخانی هر چند در ابتدا (و در کلیت ماجرا) نگاه خوشبینانه داشت، اما بعدها به منتقد جدی روند توافق و خسارات آن تبدیل شد و فراتر از آن، در دبیرخانه شورا نقش مؤثری در هماهنگی سه قوه برای تصویب نهایی قانون اقدام متقابل مجلس ایفا کرد؛ در حالی که روحانی و برخی اطرافیانش بیاعتنا به عبرتها و خسارتهای برجام، مجدداً دنبال توافق به هر قیمت با آمریکا بودند و اگر همکاری مجلس و دبیرخانه شورا نبود، قطعاً خسارتهای اقتصادی و سیاسی و امنیتی به مراتب بزرگتری برای کشور رقم خورد.
مایکروسافت میگوید چتبات هوش مصنوعی را در قالب سرویسی به نام GitHub Copilot Chat به نرمافزار Windows Terminal اضافه میکند. این جدیدترین نمونه از تلاش مایکروسافت برای اضافه کردن هوش مصنوعی به سرویسها و محصولاتش است.
بر اساس گزارش ورج، سرویس جدید مایکروسافت افزونبر پیشنهاد فرمانهای بهخصوص در ترمینال، خطاها را شرح میدهد و انجام یکسری کارها را برای توسعهدهندگان امکانپذیر میکند.
سرویس گیتهاب کوپایلت در حالی به ویندوز ترمینال اضافه میشود که گیتهاب چند ماه قبل میزبان دستیاری هوش مصنوعی شبیهبه ChatGPT شده بود تا توسعهدهندگان بتوانند سادهتر کدها را بنویسند و خطاهای آنها را رفع کنند
کد قم 025
نام شعبه بانک ملت قم | تلفن شعبه بانک ملت قم | آدرس شعبه بانک ملت قم |
صفائیه قم | ۳۷۷۴۱۸۰۰ | خیابان صفائیه، جنب اداره آموزش و پرورش منطقه ۴، پلاک ۵۲۴ |
عمار یاسر قم | ۳۷۷۰۳۰۴۰ | ۴۵متری عمار یاسر، نبش کوچه شماره ۵، پلاک ۲۷۱ |
آزادگان قم | ۳۶۶۲۶۶۴۶ | بلوار شهید بهشتی، جنب شهرداری منطقه ۳، پلاک ۳۴۶ |
شهرک امام حسن قم | ۳۶۶۰۷۵۵۱ | خیابان امام خمینی، نرسیده به میدان شهید زین الدین، پلاک ۱۹۷ |
میدان توحید قم | ۳۸۸۲۴۱۰۷ | خیابان توحید، نرسیده به میدان توحید، پلاک ۲۴۸ |
شهرک قدس قم | ۳۲۸۶۰۴۴۰ - ۳۲۸۶۰۴۴۱ | بلوار الغدیر، نرسیده به شهرک قدس، ساختمان الماس قدس |
بازار قم | ۳۷۷۰۳۵۴۰ | چهار راه بازار، جنب مسجد امام حسن (ع)، پلاک ۹۶۴ |
میدان جهاد قم | ۳۷۷۵۱۹۴۳ | میدان جهاد، ابتدای بلوار ۱۵ خرداد، پلاک ۴۳۳ |
میدان پلیس قم | ۳۷۲۳۲۴۳۰ | بلوار شهید دل آذر، نبش میدان پلیس، پلاک ۶۳۵ |
بلوار امین قم | ۳۲۹۳۵۴۵۴ - ۳۲۹۳۰۰۰۱ | بلوار امین، طبقه تحتانی نظام مهندسی ساختمان، پلاک ۷۳۵ |
چهار راه غفاری قم | ۳۶۶۰۳۰۹۲ | خیابان امام خمینی، نبش چهار راه غفاری، پلاک ۲۲ |
جمکران | ۳۷۲۵۳۳۴۳ | جمکران، روبروی درب شماره ۲ مسجد مقدس جمکران، پلاک |
امامزاده ابراهیم قم | ۳۸۸۱۱۳۷۹ | خیابان امامزاده ابراهیم، روبروی امامزاده، پلاک ۴۴۲ |
قم | ۳۶۷۰۹۹۳۳ - ۳۶۷۰۹۹۵۱ | خیابان امام خمینی، پلاک ۳۱۲ |
میدان امام حسین قم | ۳۷۷۵۹۱۰۰ | خیابان چهارمردان، بعد از چهار راه سجادیه، پلاک ۸۶۶ |
سالاریه قم | ۳۲۹۴۱۲۳۵ | سالاریه، فلکه میثم، پلاک ۴۵۹ |
حرم مطهر حضرت معصومه (س) | ۳۷۷۲۵۱۸۲ | خیابان ارم، جنب مدرسه آیت اله گلپایگانی، پلاک ۱۱۰ |
شهید فاطمی قم | ۳۷۷۳۶۴۷۱ | خیابان شهید فاطمی، نرسیده به میدان رسالت، پلاک ۳۷۷ |
سیمتری کیوانفر قم | ۳۶۶۱۶۲۹۱ | خیابان امام خمینی، سیمتری کیوانفر، پلاک ۲۷۴ |
چهل و پنج متری صدوق قم | ۳۲۹۲۳۴۷۰ | ۴۵متری صدوق، نبش خیابان دکتر جهانبینی، پلاک ۱۸ |
شهید بهشتی قم | ۳۶۶۱۳۸۱۷ | خیابان امام خمینی، ۲۰ متری شهید بهشتی، روبروی ۱۰ متری حاج |
خیابان نوزدهم دی قم | ۳۷۷۵۷۳۲۰ | خیابان باجک، بعد از فلکه جهاد، پلاک ۷۸۱ |
ولیعصر (عج) قم | ۳۲۹۲۰۶۷۲ | خیابان عطاران، نبش چهار راه جمهوری، پلاک ۲۰۸ |
روزنامه آرمان امروز نوشت: روز گذشته بود که یکی از تحلیلگران حوزه روابط بین الملل از آغاز مذاکرات محرمانه میان ایران و آمریکا خبر داد.
بر این اساس یدالله کریمی پور گفت، «بین مدیران ارشد جمهوری اسلامی و مقامات ایالات متحده در مسقط مرکز سلطنت عمان گفت و گوهایی به کلی سری پیرامون چگونگی برقراری مناسبات دیپلماتیک در جریان است.
وی افزود، «خیلی مهم نیست چه کسانی و کدام احزاب و طیف های حکومتی پشت آن باشند، منافع ملی اصل است. رییسی یا روحانی، احمدی نژاد یا میرحسین، رفسنجانی یا …هر کسی پیشگام بوده، نتیجه برای مردم فرخنده است. بیایید مصالح عالیه و منافع ملی را بر رویکردها و تحلیل و تفسیرهای شخصی، حزبی و سازمانی، قومی و قبیله ای و…ترجیح دهیم».
این اظهارات در کنار گفته مقامات دولت مبنی بر این که گفت و گوهای حقوقی میان ایران و آمریکا شکل می گیرد، گمانه زنی ها در رابطه با آغاز مذاکرات را بیشتر کرده است و هیچ بعید نیست که این مذاکرات در سکوت خبری آغاز شده باشد./بامدادنو
با استفاده از هوش مصنوعی، خلاقیتهای تبلیغاتی متمرکز بر تبدیل و خلاقیتهای پست رسانههای اجتماعی را در عرض چند ثانیه ایجاد کنید.
https://www.adcreative.ai/
از پلتفرم مبتنی بر هوش مصنوعی Looka برای طراحی لوگو و ساختن برندی که دوست دارید استفاده کنید.
https://looka.com/
به سادگی با مشخص کردن عکس مورد نظر خود و آپلود برخی از تصاویر نمونه محصول، به سرعت عکس هایی با کیفیت بالا تولید کنید
https://www.booth.ai/
با استفاده از هوش مصنوعی الگوهای منحصر به فردی را برای محصول خود ایجاد کنید!
https://www.patterned.ai/
از اتاق خود عکس بگیرید و ببینید اتاق شما در تم های مختلف چگونه به نظر می رسد
https://www.roomgpt.io/
این سایت اصطلاحات علمی پیچیده رو به زبان ساده میگه ( پشتیبانی از زبان فارسی )
https://explainlikeimfive.io/
شما بطور مثال سرچ میکنید بهترین پادکست ارز دیجیتال ، ..این سایت سریع سرچ میکنه و به شما نشون میده
https://chord.ooo/
تبدیل عکس دو بعدی به سه بعدی
https://convert.leiapix.com/
بازسازی چهره کوروش بزرگ با هوش مصنوعی
عکس واقعی از کوروش بزرگ درباره کورش عکس ساختهشده از کوروش بزرگ با استفاده از هوش مصنوعی در ایران آدرس سایت های هوش مصنوعی تصویر ساختن های واقعی از اشخاصی که در بین ما نیستند
توانایی ابزارهای هوش مصنوعی برای تغییر تصاویر همچنان در حال رشد است. امروز گزارشهایی از یک مقاله تحقیقاتی منتشر شده که در آن به فناوری هوش مصنوعی جدیدی اشاره شده که با کمک آن میتوان عناصر موجود در یک تصویر را به سادگی و با کشیدن آنها به اطراف تغییر داد.
هرچند در نگاه اول، توضیحات ارائه شده در این گزارش شاید چندان هیجانانگیز بهنظر نرسند، اما ویدیوهایی که از آن به اشتراک گذاشته شده و در ادامه میتوانید آنها را مشاهده کنید، بهخوبی نشان میدهند که این فناوری شگفتانگیز چگونه کار میکند/فش نیوز
نحوه دریافت مجوز مراکز همسریابی همسریابی اینترنتی مدارک مورد نیاز برای گرفتن مجوز همسریابی همسریابی قانونی آدرس مراکز همسریابی قانونی قم تهران کرج کرمانشاه همدان مشهد شهرری کاشان اصفهان اردبیل یزد کرمان سمنان مرکزی اراک
شرایط مسئول مرکزهمسریابی
الف) شرائط عمومی
ب) شرایط اختصاصی (صلاحیت های اعتقادی، فردی و شخصیتی)
تبصره 1:کلیه گرایشهای گروه «مطالعات زنان»، «فقه و حقوق»، «مشاوره خانواده»، «روان شناسی»، «علوم اجتماعی»، «علوم تربیتی» و «مددکاری اجتماعی» جزو رشته های مرتبط با حوزه ازدواج و خانواده می باشند.
تبصره 2:دارندگان مدرک در سطح کارشناسی و سطح 2 حوزه های علمیه، مشروط به داشتن 5 سال سابقه فعالیت مؤثر در عرصه واسطه گری ازدواج مورد تأیید می باشند
تبصره 3:دارندگان مدارک پایین تر از سطح کارشناسی، مشروط به گذراندن 10 سال سابقه فعالیت مؤثر و حسن شهرت در عرصه واسطه گری ازدواج مورد تأیید می باشند.
دارای
گواهینامه دوره های آموزشی نظیر: «احکام ازدواج و طلاق»، «حقوق خانواده» و
«مشاوره ازدواج» از مراکز مورد تأیید سازمان به میزان حداقل 50 ساعت؛
تبصره: با تأیید شورا، ارائه گواهی نامه حداکثر 3 ماه بعد از صدور مجوز بلا مانع می باشد
برخوردار از تجربه فعالیت و حسن سابقه در حوزه «خانواده و ازدواج» در کانون ها و مؤسسات فرهنگی و اجتماعی حداقل به مدت 2 سال؛
ارائه عدم سوء پیشینه کیفری در خصوص مسائل مالی.
ضوابط و محورهای فعالیت مرکز
آیین نامه فرایند
آیین نامه فرآیند اعطاء و تمدید مجوز مراکز فعال در انتخاب همسر
وظایف متقاضی
وظایف مرکز همسریابی
فشار خون (به انگلیسی: Blood pressure ) به مقدار فشاری گفته میشود که توسط خون در جریان، به دیوارهٔ رگها وارد میآید و یکی از علائم حیاتی است. فشار یک مفهوم فیزیکی است، مقصود از فشار اشاره به «قدرت» یک مایع متحرک است. فشار خون در نواحی نزدیک قلب، بیشتر و نسبت فاصله گرفتن از قلب کمتر میشود.
فشارخون بالا:
بیماری پرفشاری خون قاتل خاموش نامیده میشود، زیرا میتواند بدون علامت شخص مبتلا را به مرگ و پایان زندگی نزدیک کند، فشار خون بالا شایع ترین شکل بیماری قلبی عروقی است.
تنها در برخی موارد فشار خون با علائمی همچون:
سردرد در ناحیه پس سر، سرگیجه، تاری دید، تپش قلب، خستگی زودرس، تنگی نفس شبانه و یا هنگام فعالیت، درد قفسه سینه، ادرار کردن بیش از یکبار در طول شب همراه است. و فشار خون بالا در صورتی که تحت کنترل قرار نگیرد خطر حمله قلبی، سکته مغزی و بیماری کلیوی را افزایش میدهد.
پیشگیری از ابتلا به فشارخون بالا:
تغییرات ساده در روش زندگی خود مانند داشتن رژیم غذایی مناسب و فعالیت بدنی منظم، کاهش چربی و نمک، کاهش وزن، مصرف میوه و سبزی، خودداری از مصرف غذاییهای آماده پرنمک مانند؛ فست فود، سوسیس، کالباس وچیپس تأثیر قابل ملاحظهای در پیشگیری از ابتلاء به فشار خون بالا دارد
هشدار سازمان بهداشت جهانی در خصوص خطرات هوش مصنوعی
سازمان بهداشت جهانی درباره استفاده از چت رباتهای ایجاد شده توسط هوش مصنوعی هشدار داد و خواستار هوش مصنوعی ایمن و اخلاقی برای سلامتی شد.
این سازمان خواستار احتیاط در استفاده از ابزارهای مدل زبان بزرگ (LLM) تولید شده توسط هوش مصنوعی (AI) برای محافظت و ارتقای رفاه انسان، ایمنی و استقلال انسان و حفظ سلامت عمومی است./ایرنا
فاند (Fund) در لغت به معنای وجه تهیه کردن برای هدفی خاص یا همان سرمایهگذاری است. دراین نوشته منظور از فاند “کمک هزینه تحصیلی” میباشد. کمک هزینهها معمولا در ازای انجام کار و تعهداتی خاص (فاند همکاری)، داشتن شرایطی خاص (فاند شایستگی)، یا نیاز مالی متقاضی (فاندهای دولتی) به دانشجو تعلق میگیرد.
فاند طلا فاند بورس
فاند سکه
مهناز افشار با انتشار عکسی از خود ابراز امیدواری کرد که دیر یا زود به ایران بر می گردد.
مهناز افشار با انتشار عکسی از خود نوشته: کدوم سرزمینی افتخاراتش نصیب سرزمینهای دیگه میشه کدوم سرزمینی حتی هنرمند و آدمهاش در غربت میمیرند، کدوم؟! چه آنها که امروز در وطن هستن و چه ماهایی که امروز لباس اجبار غربت را به تنمون کردن، هممون آرزوی وطنی شاد داریم۔ برای برگشتن و دیدن روی ماه شما طرفداران و همراهانم در ایران لحظه شماری میکنم و میدونم دیر و دور نیست
پلیس استان نینوای عراق یک دختر جوان را به اتهام قتل مادرش دستگیر کرد.
به گزارش اعتمادآنلاین، رسانههای عراقی گزارش دادند، این جنایت در محله قدس در شهر موصل عراق به وقوع پیوست و در جریان آن دختری 16 ساله با استفاده از اسلحه پدرش مادرش را به ضرب گلوله کشت.
به گفته این دختر، این کار بنا بر درخواست مادرش انجام شده و مادرش به دلیل شرایط سخت و دشواری که خانواده در آن به سر میبرد، مرگ را به ادامه زندگی ترجیح داده است./اعتمادآنلاین
مالیات بر ارث سیمکارت ،درصد،نرخ،مبلغ ریال نحوه محاسبه سند زدن ارث پدر مادر خواهر برادر فرزند همسر فیش مالیاتی معافیت ترفند ارث میراث نرخ جدول
ابراهیمی،کارشناس امور مالیاتی:
اگر همان روزی که فرد فوت کرده قیمت سیمکارت 10 میلیون تومان باشد و ورثه قصد داشته باشند حق الامتیاز آن را همان روز واگذار کنند، باید یک میلیون تومان که درواقع ۱۰ درصد قیمت روز سیمکارت است را را بابت مالیات بر ارث پرداخت کرده و مالیات دیگری به آن تعلق نمیگیرد./ایسنا
بر اساس شیوهنامه جدید نظام کارمزد، دارندگان دستگاههای کارتخوان به ازای هر تراکنش خرید از 1200 ریال تا حداکثر سقف تعیین شده بسته به مبلغ تراکنش، کارمزد پرداخت میکنند.
به عبارت دیگر کف این کارمزد تا تراکنشهای ۶ میلیون ریال 1200 ریال و برای تراکنشهای بالاتر به صورت پلکانی تا سقف تعیین شده، خواهد بود.
همچنین تاکید میگردد براساس دستورالعمل جدید، کارمزد قابل اخذ از دارنده کارت صفر است.
درباره هوش مصنوعی دانلود هوش مصتنوعی پدر هوش مصنوعی ویکی پدیا دانلود رایگان سایت مقاله دانشجویی درباره هوش مصنوعی گوگل ربات برنامه هوش مصنوعی خطرات هوش مصنوعی آینده هوش مصنوعی سوال از هوش مصنوعی عکس از افراد مشهور در هوش مصنوعی هوش مصنوعی gpt
---------------------
جدیدترین اخبار از هوش مصنوعی
***
گوگل هوش مصنوعی تبدیل متن به موسیقی خود با نام MusicLM را بهطور عمومی عرضه کرده است.
نسخه عمومی فعلی MusicLM کاربران نمیتوانند با هنرمندان یا خوانندههای خاص موسیقی تولید کنند. بنابراین این ویژگی میتواند به گوگل کمک کند تا از مشکلات کپیرایت جلوگیری کرده و از تولید آهنگهای جعلی هنرمندان محبوب و فروش آنها توسط کاربران جلوگیری کند.
هماکنون میتوانید برای امتحان کردن MusicLM از طریق AI Test Kitchen در وب، اندروید و iOS ثبتنام کنید.
ایلان ماسک و دیگر رهبران فناوری خواستار توقف فوری هوش مصنوعی هستند
----
پدرخوانده هوش مصنوعی از خطرات آن میگوید: ماههاست به هوش مصنوعی فکر میکنم و نمیتوانم بخوابم
جفری هینتون:
پس از چندین دهه کار بر روی هوش مصنوعی اکنون به این نتیجه رسیده ام که این فناوری قادر است بشریت را نابود کند. شبیه آن است که موجودات فضایی بر روی سیاره ما فرود آمده اند و ما هنوز کاملا متوجه این موضوع نشده ایم زیرا آنان به خوبی انگلیسی صحبت می کنند. من با فکر کردن به این موضوع ماه هاست که نمی توانم بخوابم.
آینده یزد به روایت هوش مصنوعی
تصویر سازی هوش مصنوعی از شکل و شمایل میلیاردهای معروف اگر زاغه نشین بودند.
از هوش مصنوعی خواستند تهران 50 سال بعد رو به تصویر بکشه و اینارو داد :
کاربران با مدل هوش مصنوعی Midjourney درحال ساخت وقایع تاریخی غیرواقعی هستند که یکی از واقعیترین آنها، زلزله بزرگ ۹.۱ ریشتری کاسکادیا در ۲۰۰۱ است.
این فاجعه در واقعیت رخ نداده، اما تصاویرش بهاندازهای واقعی هستند که بسیاری از افراد را به شک انداخت
پیروز، پسر ایران در بیمارستان طراحی توسط هوش مصنوعی میدجرنی
به وسیله هوش مصنوعی لباس کوردی کردن تن شخصیتهای مشهور جهان
--------
چتبات هوش مصنوعی گوگل به اسم bard در دسترس عموم قرار گرفت.
برای استفاده از bard نیاز به IP آمریکا دارید
هوش مصنوعی بینگ به صورت عمومی در دسترس قرار گرفت
تشخیص موفقیتآمیز سرطان روده بزرگ توسط هوش مصنوعی
یک شرکت چینی از هوش مصنوعی بهعنوان مدیرعامل استفاده میکند
بعد از مدتها انتظار، مایکروسافت بلاخره امروز هوش مصنوعی بینگ را به صورت عمومی در دسترس تمامی کاربران قرار داد، حالا کاربران فقط با داشتن یه حساب کاربری مایکروسافت و مرورگر اج میتوانند بدون نیاز به ثبتنام در لیست انتظار، از این هوش مصنوعی استفاده کنند.
مایکروسافت در آپدیت جدیدی که به زودی برای Bing Chat منتشر خواهد کرد، ویژگیهای جدیدی مانند نمایش محتوای ویدویی و عکس و پشتیبانی از افزونهها را به این هوش مصنوعی اضافه میکند.
اخبار زلزله ملارد تهران بید گنه عکس فیلم علت دقیق زلزله امروز در تهران کشته شده ها علت محل دقیق فیلم کانال وقوع تعداد کشته شده ها علت زلزله سپاه حادثه بمب گذاری موشک های سپاه بید گنه کوهای ملارد محل دقیق حادثه عکس آنلاین از زلزله امروز تهران
زلزلهای به قدرت 3.9 ریشتر در عمق 8 کیلومتری زمین، ملارد در استان تهران را لرزاند.
سود وام مضاربه ای بانک دولتی بین ۱۵ تا ۲۰ درصد و سود وام مضاربه ای بانک خصوصی بالای ۲۰ درصد است.
وام مضاربه ای چیست ؟ قرارداد بانک با شخص حقیقی یا حقوقی برای فعالیت تجاری و بازرگانی وام مضاربه ای است. این وام به بازرگانان داخلی و خارجی برای رونق تجارت داده میشود. به عنوان یک تاجر باید بدانید که وام مضاربه ای را چطور دریافت کنید و مدارک لازم برای اخذ وام مضاربه ای را بدانید.
در این مقاله سعی داریم ضمن معرفی وام مضاربه ای بانکی، ثبت حسابداری وام مضاربه ای، نحوه دریافت، مدارک موردنیاز و بازپرداخت وام بر اساس سود تعلق یافته به آن را شرح دهیم. همچنین مقررات حاکم دریافت و پرداخت و پرسش فرمول محاسبه وام مضاربه ای چیست را توضیح خواهیم داد. با ما همراه باشید.
این وام مختص افراد فعال در بخش تجارت و بازرگانی است. این وام توسط بانکهای دولتی و خصوصی به بازرگانان داخلی و خارجی تعلق میگیرد.
مدیر بیمههای اجتماعی وزارت کار که اخیرا صحبتهای او درباره بازنشستگان با حواشی زیادی همراه بود برکنار شد.
پادام گفته بود بهزودی مجبوریم کیش، قشم و خوزستان را بفروشیم تا بتوانیم حقوق بازنشستگان را بدهیم./فش نیوز
سجاد پادام مدیرکل بیمههای اجتماعی وزارت کار:
کشور یونان 100 جزیره فروخت تا بتواند مطالبات بازنشستگانش را بدهد، ما هم به زودی به این وضعیت دچار میشویم
حتی اگر 3 میلیون بشکه نفت را بدون تحریم بفروشیم و پولش را کامل بگیریم باز هم نمیتوانیم بحران بازنشستگان را حل کنیم.
باید در 5 ماه 85 هزار میلیارد کار عمرانی میکردیم ولی فقط 13 هزار میلیارد اجرایی شده، یعنی 20 درصد
معافیت مالیات بر عادی طرح مالیات بر عایدی خودرو وارز سکه طلا خانه منزل واحد معافیت ثبت نام مبلغ درصد مالیات بر عایدی سود زیان اعتراض
برای اولین بار اصطلاح مالیات بر عایدی سرمایه در سال 99 روی زبانها افتاد. مالیات بر عایدی سرمایه به این معناست که شخص هنگام فروش دارایی خود به واسطه مابهالتفاوت بین قیمت خرید و فروش مکلف میشود مبلغی را به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه خود پرداخت کند.ابتدا باید دید طرح مالیات بر عایدی سرمایه مشمول چه داراییها میشود و چه افرادی را در برمیگیرد و سپس دید عملیاتی شدن این طرح در حال حاضر در چه مرحلهای است؟
باید این موضوع را مدنظر قرار دهیم که
جرقه این طرح ابتدا در دولت دوازدهم زده شد ولی نتوانست توسط مجلسیها به
قطعیت برسد در نهایت این طرح با تغییراتی در سال جاری مجددا و این بار توسط
دولت سیزدهم به مجلس ارائه شده است. به طور کلی مالیات بر عایدی سرمایه از
جمله مالیاتهای مستقیم محسوب میشود. شباهت بسیاری در ماهیت مالیات عایدی
سرمایه و مالیات ارزش افزوده وجود دارد اما یک تفاوت اساسی و آشکار این دو
مالیات این است که مالیات بر عایدی سرمایه، به سود ناشی از فروش چیزهایی
تعلق میگیرد که مولد نیستند و مالکان آن چیزی به ارزشهای آن نیفزودهاند
به زبان سادهتر سود ناشی از فروش داراییهایی که اشخاص کاری بر آن انجام
نمیدهند و در واقع این داراییها تولیدی نیستند. اوراق بهادار، زمین،
مسکن، طلا و جواهرات، سهام و حتی آثار هنری را باید از انواع داراییهایی
دانست که در سایر کشورها مشمول مالیات میشوند.
بیش از یک قرن پیش برای اولین بار قانون مالیات بر عایدی سرمایه در ایالات متحده تصویب و اجرایی شد پس از آن کشورهای دیگری نیز به جمع اجراکنندگان قانون مالیات بر عایدی سرمایه پیوستند. در حال حاضر بیشتر از 80 درصد کشورهای جهان قوانین مالیات بر عایدی سرمایه را به اجرا درآوردهاند. در ایران نیز پیش از آن که در سال 99 این مساله بر سر زبان بیفتد تقریبا چهار دهه قبل برای نخستین بار مالیات بر عایدی سرمایه اجرایی شد اما نمیتوان قانون به اجرا در آمده در دهه 60 که اولین تجربه اجرایی شدن قانون مالیات بر عایدی سرمایه در ایران است را به طور دقیقی همان قانون مالیات بر عایدی دانست که در بیشتر از 170 کشور دنیا به اجرا درآمده است. با وجود تمامی این مسائل و گذر از تاریخچه تاریخی اجرایی شدن این قانون در جدیدترین اقدام صورت گرفته دولت، وزیر اقتصاد در جلسهای که در ۲۱ شهریور ماه در مجلس حاضر شد درخواست کرد که ابزاری برای کنترل تقاضاهای دلالی، سفتهبازی و سوداگری بازار ارز ایجاد شود که یکبار برای همیشه به این وضعیت خاتمه داده شود. احسان خاندوزی تصویب طرح مالیات بر سوداگری و عایدی سرمایه را ابزاری برای پایان دادن به دوران سوداگری و سفتهبازی در بازار ارز دانسته است اما به راستی آیا تصویب این قانون میتواند دوران سیاه سوداگری و رانتخواریهای سفتهبازانه را در اقتصاد کشور ما برای همیشه نابود سازد؟
موضوع این است که عدهای از اقتصاددانان و
کارشناسان نظری تقریبا مخالف با وزیر اقتصاد دارند چرا که معتقدند در
شرایط تورمی کشور ما این خود تورم است که در هزینه مالیات بر عایدی سرمایه،
در بخش قیمتهای مصرفکننده منعکس میشود. در حقیقت تورم روز افزون کشور
ما باعث میشود مالیات بر عایدی سرمایه به خودی خود عاملی برای رشد قیمتها
شود.
این موضوع را اینگونه باید تعبیر کرد که در کشورهایی با تورم
پایین وجود چنین قانونی منجر به کسب درآمد از فعالیت سفتهبازی میشود و
با کسر درآمد اسمی افراد از تورم تورم از سفتهبازان اخذ میشود حال دو
نکته در خصوص اقتصاد تورمی کشور ما جای تامل و بررسی دارد یکی افزایش اسمی
داراییها به واسطه تورم افسارگسیخته و دیگری ناتوانی بخش واقعی اقتصاد در
ایجاد بازدهی برابر با بازارهای سفتهبازانه برای سرمایهگذار است. موضوع
این است که کسب مالیات از سودی که افراد به واسطه فروش داراییشان به دست
میآوردند در شرایطی که مردم برای فرار از بیارزش شدن سرمایه خود به سمت
خرید دارایی و تبدیل پول نقد به اشکال مختلفی از دارایی روی میآورند
بسیار موضوع حساسی است چرا که چنین موضوعی باعث میشود افراد به خرید
دارایی نیز به واسطه اخذ مالیات بر عایدی اعتماد نکنند و به کل سرمایههای
خود را از کشور خارج سازند. یکی دیگر از خطراتی که ممکن است در صورت اجرایی
شدن مالیات بر عایدی سرمایه دردسرساز شود را باید رکود تورمی بازارهای
غیر مولد در صورت اجرای این طرح دانست. معاملات غیرشفاف، افزایش خروج
سرمایه از کشور، افزایش نوسانات در بازارهای مالی مختلف مواردی است که از
مضرات اجرایی کردن این طرح بدون در نظر گرفتن عواقب و ایجاد بستر لازم است.
روز یکشنبه18 دی ماه پس از گذشت دو سال از اعلام وصول طرح مالیات بر
عایدی سرمایه به مجلس، بررسی جزئیات آن در صحن علنی در دستور کار قرار
گرفت.
حال بهتر است به این موضوع بپردازیم که در صورت اجرایی شدن، مالیات بر عایدی سرمایه به چه کسانی تعلق میگیرد؟ در واقع برای اینکه متوجه شویم مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی را نشانه گرفته ابتدا باید بدانیم چه داراییهایی را تحت تاثیر خود قرار میدهد؟ املاک، خودرو، ارزهای خارجی، زیورآلات و طلا(سکه، ربع، شمش و غیره) داراییهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه میتواند آنها را متاثر سازد اما به این موضوع به آن معنا نیست که حتی میزان محدود و یا تعداد اندک از این داراییها؛ خریداران را به دام مالیات عایدی گرفتار کند.
طبق ماده ۱۲ طرح مالیات بر عایدی
سرمایه (طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی) که قرار است به عنوان ماده(۴)
قانون مالیاتهای مستقیم الحاق شود؛ کلیه اشخاص غیرتجاری "انتقال دهنده
عین" یا "واگذارکننده حق" در خصوص انتقال داراییهای مشخص شده در مواد این
طرح در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری–صنعتی و ویژه اقتصادی،
مشمول مالیات بر عایدی سرمایه میشوند.
داراییهای مشمول مالیات بر عایدی سرمایه
-املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل
-انواع وسایل نقلیه مشمول مقررات مربوط به شمارهگذاری
-انواع طلا، نقره، پلاتین، مسکوکات طلا، نقره، پلاتین و جواهرآلات
-انواع ارز
باید در نظر داشته باشیم که افراد با خرید چه تعداد ملک، خودرو یا سکه مشمول چنین مالیاتی خواهند شد؟ در واقع این قانون به این معنا نیست که شخص با فروش یک سکه یا خودرو مشمول پرداخت مالیات شود بلکه هدف جلوگیری از فعالیتهای سوداگردانه و سودجویی دلالان است و نیاز مصرفی افراد را تحت تاثیر خود قرار نمیدهد.
طبق تبصرههای مختلف ماده13 این طرح،
هر شخص حقیقی به تعداد همسر و فرزند بالای ۱۸ سال خود که ملک مسکونی به
آنها تعلق ندارد، میتواند تا سقف ۴ ملک با دوره تملک بیش از دو سال داشته
باشد که از مالیات موضوع این فصل معاف است؛ شرط برخورداری از این امتیاز
این است که از این معافیت مربوط در پنج سال گذشته استفاده نشده باشد.
در خصوص خودرو دارای پلاک شخصی و متعلق به اشخاص غیرتجاری بالای ۱۸ سال که دوره تملک آن بیش از دو سال است و تنها وسیله نقلیه دارای پلاک شخصی متعلق به وی است از این مالیات معاف خواهد بود.در خصوص طلا نیز هر شخص حقیقی بالای ۱۸ سال به میزان فروش معادل دویست گرم طلای ۱۸ عیار از مالیات بر عایدی سرمایه معاف است که البته شرط برخورداری از این معافیت تا سقف مذکور نیز این است که شخص در پنج سال گذشته از این معافیت استفاده نکرده باشد.
در خصوص اراضی با کاربری کشاورزی اعم
از باغها و زمینهای زراعی خارج از حریم شهری به استثنای باغ ویلاها نیز
باید گفت که این داراییها معاف از مالیات بر عایدی سرمایه است و شرط
استفاده از این معافیت نیز این است که اراضی مذکور دوره تملک بالای سه سال
داشته باشند و در حداقل سه سال از دوره پنج ساله منتهی به تاریخ فروش زیر
کشت بوده باشند.
مالیات بر عایدی سرمایه در سهام
برخی از فعالان در سال 99 و همزمان با گمانهزنیها از اعمال این مالیات در بازار سرمایه از مضرات این مالیات بر بازار سرمایه گلایه داشتند اما در طرح جدید با توجه به محاسبه نرخ صفر مالیات بر عایدی سرمایه در بازار سهام این موضوع از سمت کارشناسان بازار سرمایه مخابره میشود که اعمال این مالیات نه تنها میتواند به ورود هر چه بیشتر نقدینگی به این بازار منجر شود بلکه نسبت به طرح ابتدایی که در سال ۱۳۹۹ در مجلس ارائه شده بود منغعتهایی برای بازار سرمایه در برخواهد داشت چرا که در ابتدا طرح مالیات بر عایدی سرمایه شامل املاک، سرقفلی، وسایل نقلیه، سکه، ارز و سهام، سهمالشرکه، حق تقدم و سایر اوراق بهادار نیز بود اما در طرح جدید علیالحساب سود نقدی و سرمایهای سهام با نرخ مالیات صفر محاسبه شود.
خبرگزاری تسنیم: تشکیل پرونده قضایی برای افسانه بایگان و فاطمه معتمد آریا
برای افسانه بایگان و فاطمه معتمدآریا از بازیگران سینما و تلویزیون به دلیل کشف حجاب پرونده قضایی تشکیل و به مقامات قضایی ارسال شده است.
در چند روز گذشته این دو بازیگر در مراسم بزرگداشت یکی دیگر از بازیگران بدون حجاب حضور داشتند.
عرفان ناظمی ملیپوش سابق تکواندوی ایران در روزهای گذشته به کانادا مهاجرت کرد و شنیده میشود قصد دارد دوران قهرمانی خود را در این کشور دنبال کند.
عرفان ناظمی 24 ساله سابقه حضور در تیمهای ملی نوجوانان و بزرگسالان کشورمان را در کارنامه دارد و در المپیک 2020 توکیو همراه با تیم میکس کشورمان با شکست مقابل چین به مدال نقره این رقابتها که برای اولین بار و بهصورت آزمایشی برگزار شد، دست یافت./تسنیم
دانلود آهنگ مخاطب خاص روح الله کرمی
در این ساعت ♬ دانلود اهنگ الو مخاطب خاصم نشنوی تو التماسم با صدای روح الله کرمی به همراه تکست و بهترین کیفیت آماده کرده ایم ♬
Download New Music BY : Roohollah Karami | Mokhatabe Khas With Text And 2 Quality 320 And 128 On Music-fa
دانلود آهنگ با کیفیت 320 MP3 FILE DOWNLOADدانلود آهنگ با کیفیت 128
به درخواست شما ♫ دانلود آهنگ کالم داون به همراه تکست و بهترین کیفیت در سایت قرار داده شد ♫
Download Old Music BY : Unknown Artist | Calm Down With Text And 2 Quality 320 And 128 On Music-fa
دانلود آهنگ با کیفیت 320 MP3 FILE DOWNLOADدانلود آهنگ با کیفیت 128
(دانلود این موزیک زیبا با دو کیفیت 320 و 128 بهمراه متن و پخش آنلاین ترانه)
Vibez
حال و هوا
Another banger
یه صدای بلند دیگه
Baby, calm down, calm down
عزیزم آروم باش آروم باش
Girl, this your body e put in my heart for lockdown, for lockdown, oh, lockdown
دختر این بدن توئه که قلب منو قفل و حبس کرده
Girl, you sweet like Fanta, ooh, Fanta, ooh
دختر تو مثل نوشابه فانتا شیرینی
If I tell you say, I love you, you no dey form yanga, oh, oh, yanga, oh
اگه بهت بگم دوست دارم سخت نگیر
No, tell me no, no, no, no, woah, woah, woah, woah
نه بهم نگو نه نه نه نه واوو اوووه!
Baby, come gimme your lo-lo-lo-lo-lo-lo-lo-lo-woah-woah-woah-woah-woah
عزیزم بیا و عشقت رو بهم هدیه بده
مرکز ضد اطلاعات ترکیه، گزارشهایی مبنی بر این که رئیسجمهور اروغان دچار حمله قلبی شده است را تکذیب کرد.
معاون رئیس جمهور ترکیه میگوید وضعیت سلامت اردوغان خوب است و دچار سرماخوردگی ضعیف شده است.
اردوغان سکته کرد
دفتر رییس جمهور ترکیه اعلام کرد:
رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه به دلیل عارضه سکته قلبی در بیمارستان بستری شده است
کدام همسایهها بیشترین کالای ایرانی را خریدند؟
سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت:
عراق با رشد ۱۵ درصدی و ثبت رکوردی تاریخی، ترکیه با رشد ۲۳ درصدی، امارات با رشد ۲۸ درصدی، افغانستان با کاهش ۱۱ درصدی و پاکستان با رشد ۱۸ درصدی، پنج مقصد اول صادرات کالاهای ایرانی در بین همسایگان بودند.
کشورهای عمان، جمهوری آذربایجان، ارمنستان، ترکمنستان، کویت، قزاقستان، قطر، عربستان و بحرین در رتبه های بعدیاند.